汶上业主最关心的问题汶上商品房公摊面积都

关于济宁市汶上县的商品房公摊面积都包括哪些？怎么不公开，为了避免开发商2次收公摊费，把公摊面积公开，让消费者购房放心。

县住房保障中心答复：

可分摊的公用建筑面积即公摊面积为：

1、大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)电室、值班警卫室等，以及为整幢服务的公共用房和物业管理用房以及其他功能上为该建筑服务的专用设备用房;

2、每套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙(包括山墙)，为墙体面积水面投影面积的一半。开发企业在办理预售许可证前会委托具有测绘资质的机构并在房管部门备案，进行测量出具预测绘报告，和公共部位分摊说明，购房户可看企业售楼处测绘报告及分摊说明，如果没张贴可要求售楼处人员提供，来选择自己合适房源。